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| 年份 | 购置土地面积 | 增长率 |
|---|---|---|
| 2018年 | 209.21万平方米 | -48.84% |
| 2019年 | 265.38万平方米 | 26.85% |
| 2020年 | 280.09万平方米 | 5.54% |
| 2021年 | 89.00万平方米 | -68.22% |
| 2022年 | 0万平方米 | -100.00% |
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| 年份 | 房地产开发投资额 | 住宅投资额 | 办公楼投资额 | 商业用房投资额 |
|---|---|---|---|---|
| 2018年 | 1839.79亿 | 1161.24亿 | 89.12亿 | 287.61亿 |
| 2019年 | 2096.25亿 | 1498.32亿 | 130.19亿 | 206.40亿 |
| 2020年 | 2263.71亿 | 1648.96亿 | 128.79亿 | 224.23亿 |
| 2021年 | 2149.06亿 | 1545.86亿 | 144.39亿 | 197.37亿 |
| 2022年 | 0亿 | 0亿 | 0亿 | 0亿 |
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| 年份 | 住宅竣工面积 | 住宅销售面积 | 竣工面积增长率 | 销售面积增长率 | 销售竣工比率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年 | 209.92万平方米 | 1430.17万平方米 | -46.79% | 3.06% | 681.29% |
| 2019年 | 262.42万平方米 | 1484.84万平方米 | 25.01% | 3.82% | 565.83% |
| 2020年 | 195.04万平方米 | 1527.10万平方米 | -25.68% | 2.85% | 782.97% |
| 2021年 | 401.01万平方米 | 965.17万平方米 | 105.60% | -36.80% | 240.68% |
| 2022年 | 0万平方米 | 0万平方米 | -100.00% | -100.00% |
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| 年份 | 住宅平均销售价格 | 增长率 |
|---|---|---|
| 2018年 | 11085.48元/㎡ | 35.24% |
| 2019年 | 12123.00元/㎡ | 9.36% |
| 2020年 | 12212.00元/㎡ | 0.73% |
| 2021年 | 12353.00元/㎡ | 1.15% |
| 2022年 | 0元/㎡ | -100.00% |
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| 年份 | 企业个数 | 增长率 |
|---|---|---|
| 2018年 | 2768个 | 6.26% |
| 2019年 | 2860个 | 3.32% |
| 2020年 | 2962个 | 3.57% |
| 2021年 | 3035个 | 2.46% |
| 2022年 | 0个 | -100.00% |
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| 年份 | 从业人数 | 增长率 |
|---|---|---|
| 2018年 | 96796人 | 11.58% |
| 2019年 | 104854人 | 8.32% |
| 2020年 | 105879人 | 0.98% |
| 2021年 | 104242人 | -1.55% |
| 2022年 | 0人 | -100.00% |
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| 年份 | 土地购置面积 | 购置面积增长率 | 土地购置费用 | 购置费用增长率 | 土地单价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年 | 571.55公顷 | -30.52% | 699.34亿 | 130.87% | 12236元/㎡ |
| 2019年 | 869.23公顷 | 52.08% | 977.74亿 | 39.81% | 11248元/㎡ |
| 2020年 | 1055.27公顷 | 21.40% | 974.00亿 | -0.38% | 9230元/㎡ |
| 2021年 | 525.73公顷 | -50.18% | 894.47亿 | -8.17% | 17014元/㎡ |
| 2022年 | 0公顷 | -100.00% | 0亿 | -100.00% |
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| 年份 | 房地产投资额 | 住宅投资额 | 房地产投资增长率 | 住宅投资增长率 | 住宅投资占比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年 | 3247.23亿 | 2115.17亿 | 16.54% | 21.29% | 65.14% |
| 2019年 | 4151.41亿 | 3028.96亿 | 27.84% | 43.20% | 72.96% |
| 2020年 | 4505.19亿 | 3317.55亿 | 8.52% | 9.53% | 73.64% |
| 2021年 | 4309.93亿 | 3175.11亿 | -4.33% | -4.29% | 73.67% |
| 2022年 | 0亿 | 0亿 | -100.00% | -100.00% |
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| 年份 | 施工房屋面积 | 竣工房屋面积 | 竣工房屋价值 | 竣工房屋造价 | 竣工率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年 | 21800.41万平方米 | 1447.28万平方米 | 457.61亿 | 3161.89元/㎡ | 6.6% |
| 2019年 | 26314.05万平方米 | 1844.49万平方米 | 637.20亿 | 3455.00元/㎡ | 7.0% |
| 2020年 | 25801.30万平方米 | 1637.76万平方米 | 515.37亿 | 3147.00元/㎡ | 6.3% |
| 2021年 | 29148.14万平方米 | 2540.97万平方米 | 781.05亿 | 3074.00元/㎡ | 8.7% |
| 2022年 | 0万平方米 | 0万平方米 | 0亿 | 0元/㎡ | 0% |
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| 年份 | 房屋新开工面积 | 住宅新开工面积 | 房屋新开工增长率 | 住宅新开工增长率 | 住宅新开工占比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年 | 4738.28万平方米 | 3386.83万平方米 | 17.95% | 28.68% | 71.48% |
| 2019年 | 8018.51万平方米 | 5695.45万平方米 | 69.23% | 68.16% | 71.03% |
| 2020年 | 7538.09万平方米 | 5286.82万平方米 | -5.99% | -7.17% | 70.13% |
| 2021年 | 6462.21万平方米 | 4578.33万平方米 | -14.27% | -13.40% | 70.85% |
| 2022年 | 0万平方米 | 0万平方米 | -100.00% | -100.00% |
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| 年份 | 商品房销售面积 | 住宅销售面积 | 商品房销售增长率 | 住宅销售增长率 | 住宅销售占比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年 | 4531.88万平方米 | 3643.93万平方米 | 4.73% | 4.58% | 80.41% |
| 2019年 | 4835.41万平方米 | 4064.52万平方米 | 6.70% | 11.54% | 84.06% |
| 2020年 | 4857.26万平方米 | 4175.88万平方米 | 0.45% | 2.74% | 85.97% |
| 2021年 | 3880.84万平方米 | 3208.60万平方米 | -20.10% | -23.16% | 82.68% |
| 2022年 | 0万平方米 | 0万平方米 | -100.00% | -100.00% |
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| 年份 | 住宅竣工套数 | 住宅销售套数 | 住宅竣工增长率 | 住宅销售增长率 | 销售竣工占比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年 | 80653.00套 | 290014.00套 | -39.26% | 1.11% | 359.58% |
| 2019年 | 95110.00套 | 323079.00套 | 17.92% | 11.40% | 339.69% |
| 2020年 | 81256.00套 | 337296.00套 | -14.57% | 4.40% | 415.10% |
| 2021年 | 127515.00套 | 257765.00套 | 56.93% | -23.58% | 202.14% |
| 2022年 | 0套 | 0套 | -100.00% | -100.00% |
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| 年份 | 商品房销售额 | 住宅销售额 | 商品房销售增长率 | 住宅销售增长率 | 住宅销售占比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年 | 3406.84亿 | 2690.84亿 | 33.02% | 36.33% | 78.98% |
| 2019年 | 3846.19亿 | 3255.84亿 | 12.90% | 21.00% | 84.65% |
| 2020年 | 3969.91亿 | 3452.00亿 | 3.22% | 6.02% | 86.95% |
| 2021年 | 2962.52亿 | 2524.74亿 | -25.38% | -26.86% | 85.22% |
| 2022年 | 0亿 | 0亿 | -100.00% | -100.00% |
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| 年份 | 商品房平均价格 | 住宅平均价格 | 商品房价格增长率 | 住宅价格增长率 |
|---|---|---|---|---|
| 2018年 | 7517.49元/㎡ | 7384.44元/㎡ | 27.01% | 30.38% |
| 2019年 | 7954.00元/㎡ | 8010.00元/㎡ | 5.81% | 8.47% |
| 2020年 | 8173.00元/㎡ | 8267.00元/㎡ | 2.75% | 3.21% |
| 2021年 | 7634.00元/㎡ | 7869.00元/㎡ | -6.59% | -4.81% |
| 2022年 | 0元/㎡ | 0元/㎡ | -100.00% | -100.00% |
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| 年份 | 资产总计 | 负债总计 | 资产增长率 | 负债增长率 | 资产负债率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年 | 20575.64亿 | 16942.84亿 | 16.51% | 14.88% | 82.3% |
| 2019年 | 23627.72亿 | 19883.46亿 | 14.83% | 17.36% | 84.2% |
| 2020年 | 25357.53亿 | 21385.38亿 | 7.32% | 7.55% | 84.3% |
| 2021年 | 25762.27亿 | 21783.04亿 | 1.60% | 1.86% | 84.6% |
| 2022年 | 0亿 | 0亿 | -100.00% | -100.00% | 0% |
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| 年份 | 营业收入 | 营业利润 | 收入增长率 | 利润增长率 | 纳税金额 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年 | 1677.98亿 | 168.87亿 | 24.33% | 209.29% | 72.54亿 |
| 2019年 | 1820.70亿 | 59.88亿 | 8.51% | -64.54% | 115.96亿 |
| 2020年 | 2120.80亿 | 104.29亿 | 16.48% | 74.16% | 129.81亿 |
| 2021年 | 2472.28亿 | 93.74亿 | 16.57% | -10.12% | 148.71亿 |
| 2022年 | 0亿 | 0亿 | -100.00% | -100.00% | 0亿 |
昆明共用住宅小区数量:3452,其中公寓小区数量：3177,别墅小区数量:275。昆明总计有房源:2108402,在售房源数量:220377,法拍房源数量:29642.
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| 行政区 | 小区数量 | 小区占比 | 公寓数量 | 公寓占比 | 别墅数量 | 别墅占比 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 呈贡 | 111 | 3.22% | 94 | 2.96% | 17 | 6.18% |
| 寻甸 | 9 | 0.26% | 6 | 0.19% | 3 | 1.09% |
| 宜良 | 68 | 1.97% | 63 | 1.98% | 5 | 1.82% |
| 晋宁 | 42 | 1.22% | 35 | 1.10% | 7 | 2.55% |
| 合计 | 3452 | 3177 | 275 |
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| 行政区 | 法拍房数量 | 法拍房全市占比 | 房屋总数量 | 该区法拍房占比 | 房屋全市占比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 呈贡 | 813 | 2.74% | 176619 | 0.46% | 8.38% |
| 寻甸 | 14 | 0.05% | 618 | 2.27% | 0.03% |
| 宜良 | 106 | 0.36% | 6990 | 1.52% | 0.33% |
| 晋宁 | 32 | 0.11% | 16366 | 0.20% | 0.78% |
| 合计 | 29642 | 2108402 | 1.41% |
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| 行政区 | 在售数量 | 在售全市占比 | 房源总量 | 该区在售占比 | 房源全市占比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 呈贡 | 9320套 | 4.23% | 176619套 | 5.28% | 8.38% |
| 寻甸 | 0套 | 0.00% | 618套 | 0.00% | 0.03% |
| 宜良 | 11套 | 0.00% | 6990套 | 0.16% | 0.33% |
| 晋宁 | 203套 | 0.09% | 16366套 | 1.24% | 0.78% |
| 合计 | 220377套 | 2108402套 | 10.45% |
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| 价格区间 | 小区数量 | 占比 |
|---|---|---|
| <8万 | 0个 | 0.00% |
| <8.5万 | 0个 | 0.00% |
| <9万 | 0个 | 0.00% |
| <9.5万 | 0个 | 0.00% |
| >=10万 | 0个 | 0.00% |
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| 年份 | 小区数量 | 增长率 | 公寓数量 | 别墅数量 |
|---|---|---|---|---|
| 2018 | 44个 | -6.38% | 39个 | 5个 |
| 2019 | 40个 | -9.09% | 33个 | 7个 |
| 2020 | 56个 | 40.00% | 46个 | 10个 |
| 2021 | 48个 | -14.29% | 43个 | 5个 |
| 2022 | 34个 | -29.17% | 32个 | 2个 |
| 编号 | 开发商名称 | 开发小区数量 |
|---|---|---|
| 1 | 云南俊发房地产有限责任公司 | 22 |
| 2 | 云南江东房地产集团有限公司 | 20 |
| 3 | 昆明银海房地产开发有限公司 | 14 |
| 4 | 昆明市盘龙区房地产经营开发公司 | 13 |
| 5 | 昆明金源房地产有限责任公司 | 13 |
| 6 | 官房地产 | 13 |
| 7 | 单位宿舍房改房 | 12 |
| 8 | 昆明城建房地产开发股份有限公司 | 11 |
| 9 | 昆明万达房地产有限公司 | 10 |
| 10 | 俊发房地产 | 8 |
| 编号 | 物业公司名称 | 管理小区数量 |
|---|---|---|
| 1 | 单位自管物业 | 199 |
| 2 | 小区自主物业 | 134 |
| 3 | 昆明万达物业管理有限公司 | 65 |
| 4 | 业主自管 | 60 |
| 5 | 云南俊发物业服务有限公司 | 52 |
| 6 | 昆明银海物业管理有限公司 | 40 |
| 7 | 昆明万科物业服务有限公司 | 23 |
| 8 | 昆明龙泉物业管理有限公司 | 19 |
| 9 | 昆明中林物业管理有限公司 | 19 |
| 10 | 昆明世纪城物业管理有限公司 | 15 |
昆明住宅小区/商品房/房产开发商数量：922，位于前十的开发商总计开发数量：136,占总量的：3.94%；物业公司的数量：609，位于前十的物业公司管理数量：626,占总量的：18.13%；。
昆明有物业费信息的住宅小区/商品房/房产数量：2395，平均的物业费为：1.34,物业费的中位数为：1.19
| 编号 | 行政区 | 平均物业费 | 物业费中位数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 官渡 | 1.30 | 1.00 |
| 2 | 西山 | 1.28 | 1.5 |
| 3 | 石林 | 0.81 | 1 |
| 4 | 其他 | 2.22 | 2.34 |
| 5 | 盘龙 | 1.38 | 1.25 |
| 6 | 富民 | 1.58 | 1.50 |
| 7 | 嵩明 | 2.04 | 2.40 |
| 8 | 安宁 | 1.56 | 1 |
| 9 | 五华 | 1.18 | 1.39 |
| 10 | 呈贡 | 1.91 | 2.09 |
| 11 | 寻甸 | 2.20 | 0.75 |
| 12 | 宜良 | 1.96 | 1.25 |
| 13 | 晋宁 | 2.28 | 4.34 |
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原始全量数据以Excel格式提供，用户支付购买商品后，即可以在用户中心下载相应的全量数据，查看在线分析报告。
| 城市 | 昆明 | 区县 | 五华 |
|---|---|---|---|
| 名称 | 版筑翠园 | 地址 | 虹山东路40号往南50米 |
| GPS(BD09) | 102.698502,25.060116 | 完工时间 | 2012-08-01 |
| 房屋类型 | 住宅 | 房屋套数 | 1470 |
| 产权 | 70年产权 | 楼栋数量 | 9 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 建筑面积 | 200000㎡ |
| 占地面积 | 48360㎡ | 绿化率 | 42.5% |
| 容积率 | 3.00 | 物业费 | 1.6 |
| 房价 | 27031 | 开发商 | 昆明亚龙冶金有限责任公司 |
| 物业公司 | 云南亚龙物业管理有限公司 | 物业电话 | |
| 对口学校 | 文林小学 | 供暖 | 自供暖 |
| 通迅设施 | 智能化设施:宽带入户 | 安全管理 | 安保系统:门警系统 |
| 城市 | 昆明 | 区县 | 五华 |
| 名称 | 百年明日城市 | 地址 | 普吉路71号 |
| GPS(BD09) | 102.683571,25.075525 | 完工时间 | 2007-01-01 |
| 房屋类型 | 住宅 | 房屋套数 | 2629 |
| 产权 | 70年产权 | 楼栋数量 | 38 |
| 建筑类型 | 板楼 | 建筑面积 | 2500000㎡ |
| 占地面积 | 166500㎡ | 绿化率 | 41.36% |
| 容积率 | 1.89 | 物业费 | 0.8 |
| 房价 | 11778 | 开发商 | 云南百年置业房地产开发有限公司 |
| 物业公司 | 和平物业服务管理有限公司 | 物业电话 | |
| 对口学校 | 云铜小学 | 供暖 | 1元/㎡ |
| 通迅设施 | 智能化设施:宽带入户 | 安全管理 | 安保系统:门警系统 |
| 城市 | 昆明 | 区县 | 盘龙 |
| 名称 | 昆明市机电小区 | 地址 | 新兴路170号 |
| GPS(BD09) | 102.738007,25.061319 | 完工时间 | 2005-01-01 |
| 房屋类型 | 住宅 | 房屋套数 | 324 |
| 产权 | 70年产权 | 楼栋数量 | 9 |
| 建筑类型 | 板楼 | 建筑面积 | 132000㎡ |
| 占地面积 | 81870㎡ | 绿化率 | 30% |
| 容积率 | 1.60 | 物业费 | 0.8 |
| 房价 | 12601 | 开发商 | 云南俊发房地产有限责任公司 |
| 物业公司 | 云南俊发物业服务有限公司 | 物业电话 | |
| 对口学校 | 民航路小学 | 供暖 | 无 |
| 通迅设施 | 宽带入户 | 安全管理 | 门警系统 |
| 城市 | 昆明 | 区县 | 五华 |
| 名称 | 康宏小区 | 地址 | 二环西路280号 |
| GPS(BD09) | 102.675591,25.059513 | 完工时间 | 2000-01-01 |
| 房屋类型 | 住宅 | 房屋套数 | 2346 |
| 产权 | 70年产权 | 楼栋数量 | 48 |
| 建筑类型 | 板楼 | 建筑面积 | 140000㎡ |
| 占地面积 | 120000㎡ | 绿化率 | 32% |
| 容积率 | 2.00 | 物业费 | 0.65 |
| 房价 | 11814 | 开发商 | 昆明程宇房地产开发有限公司 |
| 物业公司 | 昆明宏达物业管理有限公司 | 物业电话 | |
| 对口学校 | 高新一小科医路校区 | 供暖 | 1元/㎡ |
| 通迅设施 | 智能化设施:宽带入户 | 安全管理 | 安保系统:门警系统 |
| 城市 | 昆明 | 区县 | 盘龙 |
| 名称 | 金利园 | 地址 | 白云路与万华路交叉口 |
| GPS(BD09) | 102.725243,25.072226 | 完工时间 | 2000-01-01 |
| 房屋类型 | 住宅 | 房屋套数 | 746 |
| 产权 | 70年 | 楼栋数量 | 26 |
| 建筑类型 | 板楼 | 建筑面积 | 165000㎡ |
| 占地面积 | 78400㎡ | 绿化率 | 23% |
| 容积率 | 2.10 | 物业费 | 0.8 |
| 房价 | 14022 | 开发商 | 云南俊发房地产有限责任公司 |
| 物业公司 | 云南俊发物业服务有限公司 | 物业电话 | |
| 对口学校 | 金康园小学 | 供暖 | 无 |
| 通迅设施 | 宽带入户 | 安全管理 | 门警系统 |
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