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| 年份 | 购置土地面积 | 增长率 |
|---|---|---|
| 2018年 | 265.91万平方米 | 83.68% |
| 2019年 | 280.44万平方米 | 5.46% |
| 2020年 | 106.04万平方米 | -62.19% |
| 2021年 | 189.99万平方米 | 79.17% |
| 2022年 | 0万平方米 | -100.00% |
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| 年份 | 房地产开发投资额 | 住宅投资额 | 办公楼投资额 | 商业用房投资额 |
|---|---|---|---|---|
| 2018年 | 1370.43亿 | 929.59亿 | 104.71亿 | 187.92亿 |
| 2019年 | 1489.38亿 | 1065.99亿 | 128.63亿 | 154.93亿 |
| 2020年 | 1707.63亿 | 1204.31亿 | 169.31亿 | 169.36亿 |
| 2021年 | 1928.00亿 | 1351.39亿 | 143.33亿 | 173.41亿 |
| 2022年 | 0亿 | 0亿 | 0亿 | 0亿 |
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| 年份 | 住宅竣工面积 | 住宅销售面积 | 竣工面积增长率 | 销售面积增长率 | 销售竣工比率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年 | 897.37万平方米 | 965.29万平方米 | 82.73% | -0.97% | 107.57% |
| 2019年 | 747.11万平方米 | 934.00万平方米 | -16.74% | -3.24% | 125.02% |
| 2020年 | 913.57万平方米 | 1145.24万平方米 | 22.28% | 22.62% | 125.36% |
| 2021年 | 787.62万平方米 | 1300.20万平方米 | -13.79% | 13.53% | 165.08% |
| 2022年 | 0万平方米 | 0万平方米 | -100.00% | -100.00% |
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| 年份 | 住宅平均销售价格 | 增长率 |
|---|---|---|
| 2018年 | 12161.45元/㎡ | 25.22% |
| 2019年 | 11947.00元/㎡ | -1.76% |
| 2020年 | 12282.00元/㎡ | 2.80% |
| 2021年 | 13241.00元/㎡ | 7.81% |
| 2022年 | 0元/㎡ | -100.00% |
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| 年份 | 企业个数 | 增长率 |
|---|---|---|
| 2018年 | 7721个 | 8.35% |
| 2019年 | 7445个 | -3.57% |
| 2020年 | 7696个 | 3.37% |
| 2021年 | 7768个 | 0.94% |
| 2022年 | 0个 | -100.00% |
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| 年份 | 从业人数 | 增长率 |
|---|---|---|
| 2018年 | 222191人 | -1.97% |
| 2019年 | 212358人 | -4.43% |
| 2020年 | 207046人 | -2.50% |
| 2021年 | 201975人 | -2.45% |
| 2022年 | 0人 | -100.00% |
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| 年份 | 土地购置面积 | 购置面积增长率 | 土地购置费用 | 购置费用增长率 | 土地单价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年 | 2709.19公顷 | 29.60% | 1529.89亿 | 59.41% | 5647元/㎡ |
| 2019年 | 2813.01公顷 | 3.83% | 1848.66亿 | 20.84% | 6572元/㎡ |
| 2020年 | 2465.80公顷 | -12.34% | 2210.03亿 | 19.55% | 8963元/㎡ |
| 2021年 | 1906.34公顷 | -22.69% | 2475.53亿 | 12.01% | 12986元/㎡ |
| 2022年 | 0公顷 | -100.00% | 0亿 | -100.00% |
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| 年份 | 房地产投资额 | 住宅投资额 | 房地产投资增长率 | 住宅投资增长率 | 住宅投资占比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年 | 7552.97亿 | 5717.52亿 | 13.80% | 15.99% | 75.70% |
| 2019年 | 8614.89亿 | 6672.22亿 | 14.06% | 16.70% | 77.45% |
| 2020年 | 9450.49亿 | 7296.40亿 | 9.70% | 9.35% | 77.21% |
| 2021年 | 9819.75亿 | 7694.50亿 | 3.91% | 5.46% | 78.36% |
| 2022年 | 0亿 | 0亿 | -100.00% | -100.00% |
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| 年份 | 施工房屋面积 | 竣工房屋面积 | 竣工房屋价值 | 竣工房屋造价 | 竣工率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年 | 69063.06万平方米 | 10512.57万平方米 | 2483.19亿 | 2362.11元/㎡ | 15.2% |
| 2019年 | 75767.42万平方米 | 10179.25万平方米 | 2717.07亿 | 2669.00元/㎡ | 13.4% |
| 2020年 | 79791.89万平方米 | 9325.86万平方米 | 2557.41亿 | 2742.00元/㎡ | 11.7% |
| 2021年 | 82771.67万平方米 | 11373.68万平方米 | 3560.82亿 | 3131.00元/㎡ | 13.7% |
| 2022年 | 0万平方米 | 0万平方米 | 0亿 | 0元/㎡ | 0% |
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| 年份 | 房屋新开工面积 | 住宅新开工面积 | 房屋新开工增长率 | 住宅新开工增长率 | 住宅新开工占比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年 | 18732.25万平方米 | 13940.76万平方米 | 29.86% | 27.68% | 74.42% |
| 2019年 | 22658.90万平方米 | 17096.90万平方米 | 20.96% | 22.64% | 75.45% |
| 2020年 | 20204.08万平方米 | 15063.71万平方米 | -10.83% | -11.89% | 74.56% |
| 2021年 | 16572.10万平方米 | 12500.82万平方米 | -17.98% | -17.01% | 75.43% |
| 2022年 | 0万平方米 | 0万平方米 | -100.00% | -100.00% |
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| 年份 | 商品房销售面积 | 住宅销售面积 | 商品房销售增长率 | 住宅销售增长率 | 住宅销售占比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年 | 13454.73万平方米 | 11755.37万平方米 | 5.01% | 4.95% | 87.37% |
| 2019年 | 12727.25万平方米 | 11429.01万平方米 | -5.41% | -2.78% | 89.80% |
| 2020年 | 13271.74万平方米 | 11904.74万平方米 | 4.28% | 4.16% | 89.70% |
| 2021年 | 14272.85万平方米 | 12632.05万平方米 | 7.54% | 6.11% | 88.50% |
| 2022年 | 0万平方米 | 0万平方米 | -100.00% | -100.00% |
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| 年份 | 住宅竣工套数 | 住宅销售套数 | 住宅竣工增长率 | 住宅销售增长率 | 销售竣工占比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年 | 682920.00套 | 987777.00套 | 21.20% | 0.88% | 144.64% |
| 2019年 | 634381.00套 | 930841.00套 | -7.11% | -5.76% | 146.73% |
| 2020年 | 587809.00套 | 963273.00套 | -7.34% | 3.48% | 163.88% |
| 2021年 | 709801.00套 | 1019878.00套 | 20.75% | 5.88% | 143.69% |
| 2022年 | 0套 | 0套 | -100.00% | -100.00% |
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| 年份 | 商品房销售额 | 住宅销售额 | 商品房销售增长率 | 住宅销售增长率 | 住宅销售占比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年 | 10065.70亿 | 8682.81亿 | 24.31% | 25.99% | 86.26% |
| 2019年 | 10271.15亿 | 9287.11亿 | 2.04% | 6.96% | 90.42% |
| 2020年 | 11065.62亿 | 10109.55亿 | 7.73% | 8.86% | 91.36% |
| 2021年 | 12155.62亿 | 11044.14亿 | 9.85% | 9.24% | 90.86% |
| 2022年 | 0亿 | 0亿 | -100.00% | -100.00% |
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| 年份 | 商品房平均价格 | 住宅平均价格 | 商品房价格增长率 | 住宅价格增长率 |
|---|---|---|---|---|
| 2018年 | 7481.16元/㎡ | 7386.25元/㎡ | 18.39% | 20.04% |
| 2019年 | 8070.00元/㎡ | 8126.00元/㎡ | 7.87% | 10.02% |
| 2020年 | 8338.00元/㎡ | 8492.00元/㎡ | 3.32% | 4.50% |
| 2021年 | 8517.00元/㎡ | 8743.00元/㎡ | 2.15% | 2.96% |
| 2022年 | 0元/㎡ | 0元/㎡ | -100.00% | -100.00% |
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| 年份 | 资产总计 | 负债总计 | 资产增长率 | 负债增长率 | 资产负债率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年 | 54091.40亿 | 44671.49亿 | 29.53% | 30.63% | 82.6% |
| 2019年 | 63672.71亿 | 53586.45亿 | 17.71% | 19.96% | 84.2% |
| 2020年 | 72554.18亿 | 61108.98亿 | 13.95% | 14.04% | 84.2% |
| 2021年 | 79374.35亿 | 66450.27亿 | 9.40% | 8.74% | 83.7% |
| 2022年 | 0亿 | 0亿 | -100.00% | -100.00% | 0% |
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| 年份 | 营业收入 | 营业利润 | 收入增长率 | 利润增长率 | 纳税金额 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年 | 7557.50亿 | 898.26亿 | 15.66% | 93.78% | 411.25亿 |
| 2019年 | 6895.29亿 | 681.08亿 | -8.76% | -24.18% | 417.81亿 |
| 2020年 | 7997.22亿 | 794.22亿 | 15.98% | 16.61% | 455.59亿 |
| 2021年 | 10010.66亿 | 786.40亿 | 25.18% | -0.98% | 481.67亿 |
| 2022年 | 0亿 | 0亿 | -100.00% | -100.00% | 0亿 |
济南共用住宅小区数量:3202,其中公寓小区数量：3081,别墅小区数量:121。济南总计有房源:2425372,在售房源数量:65422,法拍房源数量:10719.
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| 行政区 | 小区数量 | 小区占比 | 公寓数量 | 公寓占比 | 别墅数量 | 别墅占比 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 天桥 | 390 | 12.18% | 389 | 12.63% | 1 | 0.83% |
| 章丘 | 224 | 7.00% | 203 | 6.59% | 21 | 17.36% |
| 莱芜 | 77 | 2.40% | 74 | 2.40% | 3 | 2.48% |
| 钢城 | 8 | 0.25% | 8 | 0.26% | 0 | 0.00% |
| 合计 | 3202 | 3081 | 121 |
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| 行政区 | 法拍房数量 | 法拍房全市占比 | 房屋总数量 | 该区法拍房占比 | 房屋全市占比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 天桥 | 1232 | 11.49% | 308631 | 0.40% | 12.73% |
| 章丘 | 2146 | 20.02% | 116743 | 1.84% | 4.81% |
| 莱芜 | 10 | 0.09% | 2963 | 0.34% | 0.12% |
| 钢城 | 16 | 0.15% | 2 | 800.00% | 0.00% |
| 合计 | 10719 | 2425372 | 0.44% |
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| 行政区 | 在售数量 | 在售全市占比 | 房源总量 | 该区在售占比 | 房源全市占比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 天桥 | 8349套 | 12.76% | 308631套 | 2.71% | 12.73% |
| 章丘 | 1505套 | 2.30% | 116743套 | 1.29% | 4.81% |
| 莱芜 | 2套 | 0.00% | 2963套 | 0.07% | 0.12% |
| 钢城 | 0套 | 0.00% | 2套 | 0.00% | 0.00% |
| 合计 | 65422套 | 2425372套 | 2.70% |
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| 价格区间 | 小区数量 | 占比 |
|---|---|---|
| <8万 | 0个 | 0.00% |
| <8.5万 | 0个 | 0.00% |
| <9万 | 0个 | 0.00% |
| <9.5万 | 0个 | 0.00% |
| >=10万 | 0个 | 0.00% |
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| 年份 | 小区数量 | 增长率 | 公寓数量 | 别墅数量 |
|---|---|---|---|---|
| 2018 | 67个 | -6.94% | 58个 | 9个 |
| 2019 | 40个 | -40.30% | 37个 | 3个 |
| 2020 | 50个 | 25.00% | 45个 | 5个 |
| 2021 | 50个 | 0.00% | 47个 | 3个 |
| 2022 | 38个 | -24.00% | 37个 | 1个 |
| 编号 | 开发商名称 | 开发小区数量 |
|---|---|---|
| 1 | 市政建设 | 614 |
| 2 | 济南市城市建设投资有限公司 | 65 |
| 3 | 济南四建集团房地产开发有限责任公司 | 12 |
| 4 | 济南市拆迁服务公司 | 12 |
| 5 | 章丘市城建开发有限公司 | 11 |
| 6 | 济南中海地产有限公司 | 11 |
| 7 | 单位宿舍房改房 | 10 |
| 8 | 山东三箭房地产开发有限公司 | 10 |
| 9 | 市政府旧城改造中心 | 9 |
| 10 | 济南报业集团 | 9 |
| 编号 | 物业公司名称 | 管理小区数量 |
|---|---|---|
| 1 | 街道管理处 | 129 |
| 2 | 小区物业 | 71 |
| 3 | 业主自筹物业 | 64 |
| 4 | 小区自主物业 | 46 |
| 5 | 济南万科物业服务有限公司 | 26 |
| 6 | 济南中海物业管理有限公司 | 20 |
| 7 | 济南市龙泉物业管理公司 | 19 |
| 8 | 槐荫西市场街道办事处 | 13 |
| 9 | 恒大物业集团有限公司 | 12 |
| 10 | 山东明德物业管理有限公司济南分公司 | 11 |
济南住宅小区/商品房/房产开发商数量：960，位于前十的开发商总计开发数量：763,占总量的：23.83%；物业公司的数量：656，位于前十的物业公司管理数量：411,占总量的：12.84%；。
济南有物业费信息的住宅小区/商品房/房产数量：1990，平均的物业费为：1.39,物业费的中位数为：1.00
| 编号 | 行政区 | 平均物业费 | 物业费中位数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 市中 | 1.32 | 1.25 |
| 2 | 历城 | 1.51 | 1.38 |
| 3 | 长清 | 1.41 | 0.8 |
| 4 | 槐荫 | 1.45 | 0.85 |
| 5 | 章丘 | 1.34 | 1.72 |
| 6 | 天桥 | 1.20 | 1.58 |
| 7 | 商河 | 1.26 | 1.6 |
| 8 | 济阳 | 1.28 | 0.8 |
| 9 | 高新 | 2.15 | 2.98 |
| 10 | 莱芜 | 1.84 | 2.00 |
| 11 | 平阴 | 1.71 | 0.8 |
| 12 | 历下 | 1.27 | 1.00 |
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原始全量数据以Excel格式提供，用户支付购买商品后，即可以在用户中心下载相应的全量数据，查看在线分析报告。
| 城市 | 济南 | 区县 | 天桥 |
|---|---|---|---|
| 名称 | 明福苑 | 地址 | 全福街道航运路517号 |
| GPS(BD09) | 117.055695,36.703045 | 完工时间 | 2000-12-01 |
| 房屋类型 | 住宅 | 房屋套数 | 1460 |
| 产权 | 70年产权 | 楼栋数量 | 19 |
| 建筑类型 | 板楼 | 建筑面积 | 45600㎡ |
| 占地面积 | 23500㎡ | 绿化率 | 30% |
| 容积率 | 2.00 | 物业费 | 0.4 |
| 房价 | 13026 | 开发商 | 山东高新置业有限公司 |
| 物业公司 | 济南瑞和物业管理有限公司 | 物业电话 | |
| 对口学校 | 北全福小学 | 供暖 | 集中供暖 |
| 通迅设施 | 小区宽带覆盖网络，三线入户 | 安全管理 | 小区有大院传达、物业管理，24小时监控 |
| 城市 | 济南 | 区县 | 天桥 |
| 名称 | 天东小区 | 地址 | 天桥医院附近 |
| GPS(BD09) | 117.006996,36.683201 | 完工时间 | 1996-01-01 |
| 房屋类型 | 住宅 | 房屋套数 | 912 |
| 产权 | 70年 | 楼栋数量 | 15 |
| 建筑类型 | 板楼 | 建筑面积 | 30000㎡ |
| 占地面积 | 12000㎡ | 绿化率 | 30% |
| 容积率 | 2.40 | 物业费 | 0.3 |
| 房价 | 11792 | 开发商 | 市政建设 |
| 物业公司 | 小区物业 | 物业电话 | |
| 对口学校 | 济南市天成路小学 | 供暖 | 自供暖 |
| 通迅设施 | 有线电视、宽带、电话线 | 安全管理 | 自由出入 |
| 城市 | 济南 | 区县 | 市中 |
| 名称 | 邮电新村 | 地址 | 经十路128、130、132号 |
| GPS(BD09) | 117.010063,36.653179 | 完工时间 | 1999-01-01 |
| 房屋类型 | 住宅 | 房屋套数 | 1417 |
| 产权 | 70年产权 | 楼栋数量 | 31 |
| 建筑类型 | 板楼 | 建筑面积 | 508500㎡ |
| 占地面积 | 254250㎡ | 绿化率 | 35% |
| 容积率 | 2.00 | 物业费 | 0.5 |
| 房价 | 33986 | 开发商 | 市政建设 |
| 物业公司 | 邮电新村小区物业 | 物业电话 | |
| 对口学校 | 济南市经十一路小学 | 供暖 | 集中供暖 |
| 通迅设施 | 自由接入 | 安全管理 | 自由出入 |
| 城市 | 济南 | 区县 | 历下 |
| 名称 | 正大城市花园 | 地址 | 浆水泉路11-1号 |
| GPS(BD09) | 117.090370,36.655067 | 完工时间 | 2004-12-31 |
| 房屋类型 | 住宅 | 房屋套数 | 2364 |
| 产权 | 70年产权 | 楼栋数量 | 30 |
| 建筑类型 | 板楼 | 建筑面积 | 220000㎡ |
| 占地面积 | 129411㎡ | 绿化率 | 35% |
| 容积率 | 1.74 | 物业费 | 1.2 |
| 房价 | 23799 | 开发商 | 济南正大建业发展有限公司 |
| 物业公司 | 济南正大物业管理有限责任公司 | 物业电话 | |
| 对口学校 | 济南市友谊小学 | 供暖 | 集中供暖 |
| 通迅设施 | 小区宽带覆盖网络，三线入户 | 安全管理 | 封闭式小区，进入需登记，单元有门禁 |
| 城市 | 济南 | 区县 | 历城 |
| 名称 | 建鑫花园 | 地址 | 山大北路46号 |
| GPS(BD09) | 117.071800,36.684296 | 完工时间 | 2001-01-01 |
| 房屋类型 | 住宅 | 房屋套数 | 624 |
| 产权 | 70年产权 | 楼栋数量 | 9 |
| 建筑类型 | 板楼 | 建筑面积 | 112000㎡ |
| 占地面积 | 26000㎡ | 绿化率 | 40% |
| 容积率 | 2.00 | 物业费 | 0.5 |
| 房价 | 19607 | 开发商 | 山东建鑫房地产开发有限公司 |
| 物业公司 | 山东建鑫物业管理有限公司 | 物业电话 | |
| 对口学校 | 济南市历城区实验小学 | 供暖 | 集中供暖 |
| 通迅设施 | 电话，有线，宽带网入户 | 安全管理 | 小区管理24小时保安 |
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