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| 年份 | 购置土地面积 | 增长率 |
|---|---|---|
| 2018年 | 384.01万平方米 | 104.66% |
| 2019年 | 564.95万平方米 | 47.12% |
| 2020年 | 394.68万平方米 | -30.14% |
| 2021年 | 219.71万平方米 | -44.33% |
| 2022年 | 0万平方米 | -100.00% |
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| 年份 | 房地产开发投资额 | 住宅投资额 | 办公楼投资额 | 商业用房投资额 |
|---|---|---|---|---|
| 2018年 | 1485.21亿 | 1034.84亿 | 98.47亿 | 153.69亿 |
| 2019年 | 1803.81亿 | 1239.07亿 | 127.59亿 | 178.58亿 |
| 2020年 | 2045.12亿 | 1479.17亿 | 135.13亿 | 152.11亿 |
| 2021年 | 1982.34亿 | 1481.18亿 | 123.69亿 | 114.73亿 |
| 2022年 | 0亿 | 0亿 | 0亿 | 0亿 |
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| 年份 | 住宅竣工面积 | 住宅销售面积 | 竣工面积增长率 | 销售面积增长率 | 销售竣工比率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年 | 1079.25万平方米 | 1578.31万平方米 | 11.42% | -3.40% | 146.24% |
| 2019年 | 1063.15万平方米 | 1475.58万平方米 | -1.49% | -6.51% | 138.79% |
| 2020年 | 782.71万平方米 | 1430.37万平方米 | -26.38% | -3.06% | 182.75% |
| 2021年 | 1110.74万平方米 | 1419.63万平方米 | 41.91% | -0.75% | 127.81% |
| 2022年 | 0万平方米 | 0万平方米 | -100.00% | -100.00% |
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| 年份 | 住宅平均销售价格 | 增长率 |
|---|---|---|
| 2018年 | 12373.44元/㎡ | 23.09% |
| 2019年 | 13674.00元/㎡ | 10.51% |
| 2020年 | 14058.00元/㎡ | 2.81% |
| 2021年 | 14365.00元/㎡ | 2.18% |
| 2022年 | 0元/㎡ | -100.00% |
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| 年份 | 企业个数 | 增长率 |
|---|---|---|
| 2018年 | 7721个 | 8.35% |
| 2019年 | 7445个 | -3.57% |
| 2020年 | 7696个 | 3.37% |
| 2021年 | 7768个 | 0.94% |
| 2022年 | 0个 | -100.00% |
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| 年份 | 从业人数 | 增长率 |
|---|---|---|
| 2018年 | 222191人 | -1.97% |
| 2019年 | 212358人 | -4.43% |
| 2020年 | 207046人 | -2.50% |
| 2021年 | 201975人 | -2.45% |
| 2022年 | 0人 | -100.00% |
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| 年份 | 土地购置面积 | 购置面积增长率 | 土地购置费用 | 购置费用增长率 | 土地单价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年 | 2709.19公顷 | 29.60% | 1529.89亿 | 59.41% | 5647元/㎡ |
| 2019年 | 2813.01公顷 | 3.83% | 1848.66亿 | 20.84% | 6572元/㎡ |
| 2020年 | 2465.80公顷 | -12.34% | 2210.03亿 | 19.55% | 8963元/㎡ |
| 2021年 | 1906.34公顷 | -22.69% | 2475.53亿 | 12.01% | 12986元/㎡ |
| 2022年 | 0公顷 | -100.00% | 0亿 | -100.00% |
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| 年份 | 房地产投资额 | 住宅投资额 | 房地产投资增长率 | 住宅投资增长率 | 住宅投资占比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年 | 7552.97亿 | 5717.52亿 | 13.80% | 15.99% | 75.70% |
| 2019年 | 8614.89亿 | 6672.22亿 | 14.06% | 16.70% | 77.45% |
| 2020年 | 9450.49亿 | 7296.40亿 | 9.70% | 9.35% | 77.21% |
| 2021年 | 9819.75亿 | 7694.50亿 | 3.91% | 5.46% | 78.36% |
| 2022年 | 0亿 | 0亿 | -100.00% | -100.00% |
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| 年份 | 施工房屋面积 | 竣工房屋面积 | 竣工房屋价值 | 竣工房屋造价 | 竣工率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年 | 69063.06万平方米 | 10512.57万平方米 | 2483.19亿 | 2362.11元/㎡ | 15.2% |
| 2019年 | 75767.42万平方米 | 10179.25万平方米 | 2717.07亿 | 2669.00元/㎡ | 13.4% |
| 2020年 | 79791.89万平方米 | 9325.86万平方米 | 2557.41亿 | 2742.00元/㎡ | 11.7% |
| 2021年 | 82771.67万平方米 | 11373.68万平方米 | 3560.82亿 | 3131.00元/㎡ | 13.7% |
| 2022年 | 0万平方米 | 0万平方米 | 0亿 | 0元/㎡ | 0% |
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| 年份 | 房屋新开工面积 | 住宅新开工面积 | 房屋新开工增长率 | 住宅新开工增长率 | 住宅新开工占比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年 | 18732.25万平方米 | 13940.76万平方米 | 29.86% | 27.68% | 74.42% |
| 2019年 | 22658.90万平方米 | 17096.90万平方米 | 20.96% | 22.64% | 75.45% |
| 2020年 | 20204.08万平方米 | 15063.71万平方米 | -10.83% | -11.89% | 74.56% |
| 2021年 | 16572.10万平方米 | 12500.82万平方米 | -17.98% | -17.01% | 75.43% |
| 2022年 | 0万平方米 | 0万平方米 | -100.00% | -100.00% |
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| 年份 | 商品房销售面积 | 住宅销售面积 | 商品房销售增长率 | 住宅销售增长率 | 住宅销售占比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年 | 13454.73万平方米 | 11755.37万平方米 | 5.01% | 4.95% | 87.37% |
| 2019年 | 12727.25万平方米 | 11429.01万平方米 | -5.41% | -2.78% | 89.80% |
| 2020年 | 13271.74万平方米 | 11904.74万平方米 | 4.28% | 4.16% | 89.70% |
| 2021年 | 14272.85万平方米 | 12632.05万平方米 | 7.54% | 6.11% | 88.50% |
| 2022年 | 0万平方米 | 0万平方米 | -100.00% | -100.00% |
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| 年份 | 住宅竣工套数 | 住宅销售套数 | 住宅竣工增长率 | 住宅销售增长率 | 销售竣工占比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年 | 682920.00套 | 987777.00套 | 21.20% | 0.88% | 144.64% |
| 2019年 | 634381.00套 | 930841.00套 | -7.11% | -5.76% | 146.73% |
| 2020年 | 587809.00套 | 963273.00套 | -7.34% | 3.48% | 163.88% |
| 2021年 | 709801.00套 | 1019878.00套 | 20.75% | 5.88% | 143.69% |
| 2022年 | 0套 | 0套 | -100.00% | -100.00% |
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| 年份 | 商品房销售额 | 住宅销售额 | 商品房销售增长率 | 住宅销售增长率 | 住宅销售占比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年 | 10065.70亿 | 8682.81亿 | 24.31% | 25.99% | 86.26% |
| 2019年 | 10271.15亿 | 9287.11亿 | 2.04% | 6.96% | 90.42% |
| 2020年 | 11065.62亿 | 10109.55亿 | 7.73% | 8.86% | 91.36% |
| 2021年 | 12155.62亿 | 11044.14亿 | 9.85% | 9.24% | 90.86% |
| 2022年 | 0亿 | 0亿 | -100.00% | -100.00% |
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| 年份 | 商品房平均价格 | 住宅平均价格 | 商品房价格增长率 | 住宅价格增长率 |
|---|---|---|---|---|
| 2018年 | 7481.16元/㎡ | 7386.25元/㎡ | 18.39% | 20.04% |
| 2019年 | 8070.00元/㎡ | 8126.00元/㎡ | 7.87% | 10.02% |
| 2020年 | 8338.00元/㎡ | 8492.00元/㎡ | 3.32% | 4.50% |
| 2021年 | 8517.00元/㎡ | 8743.00元/㎡ | 2.15% | 2.96% |
| 2022年 | 0元/㎡ | 0元/㎡ | -100.00% | -100.00% |
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| 年份 | 资产总计 | 负债总计 | 资产增长率 | 负债增长率 | 资产负债率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年 | 54091.40亿 | 44671.49亿 | 29.53% | 30.63% | 82.6% |
| 2019年 | 63672.71亿 | 53586.45亿 | 17.71% | 19.96% | 84.2% |
| 2020年 | 72554.18亿 | 61108.98亿 | 13.95% | 14.04% | 84.2% |
| 2021年 | 79374.35亿 | 66450.27亿 | 9.40% | 8.74% | 83.7% |
| 2022年 | 0亿 | 0亿 | -100.00% | -100.00% | 0% |
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| 年份 | 营业收入 | 营业利润 | 收入增长率 | 利润增长率 | 纳税金额 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年 | 7557.50亿 | 898.26亿 | 15.66% | 93.78% | 411.25亿 |
| 2019年 | 6895.29亿 | 681.08亿 | -8.76% | -24.18% | 417.81亿 |
| 2020年 | 7997.22亿 | 794.22亿 | 15.98% | 16.61% | 455.59亿 |
| 2021年 | 10010.66亿 | 786.40亿 | 25.18% | -0.98% | 481.67亿 |
| 2022年 | 0亿 | 0亿 | -100.00% | -100.00% | 0亿 |
青岛共用住宅小区数量:4974,其中公寓小区数量：4674,别墅小区数量:300。青岛总计有房源:3016037,在售房源数量:111198,法拍房源数量:12466.
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| 行政区 | 小区数量 | 小区占比 | 公寓数量 | 公寓占比 | 别墅数量 | 别墅占比 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 城阳 | 465 | 9.35% | 401 | 8.58% | 64 | 21.33% |
| 市南 | 533 | 10.72% | 499 | 10.68% | 34 | 11.33% |
| 莱西 | 165 | 3.32% | 156 | 3.34% | 9 | 3.00% |
| 即墨 | 476 | 9.57% | 432 | 9.24% | 44 | 14.67% |
| 合计 | 4974 | 4674 | 300 |
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| 行政区 | 法拍房数量 | 法拍房全市占比 | 房屋总数量 | 该区法拍房占比 | 房屋全市占比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 城阳 | 1189 | 9.54% | 379227 | 0.31% | 12.57% |
| 市南 | 1534 | 12.31% | 220423 | 0.70% | 7.31% |
| 莱西 | 236 | 1.89% | 81658 | 0.29% | 2.71% |
| 即墨 | 1437 | 11.53% | 299822 | 0.48% | 9.94% |
| 合计 | 12466 | 3016037 | 0.41% |
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| 行政区 | 在售数量 | 在售全市占比 | 房源总量 | 该区在售占比 | 房源全市占比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 城阳 | 35453套 | 31.88% | 379227套 | 9.35% | 12.57% |
| 市南 | 8532套 | 7.67% | 220423套 | 3.87% | 7.31% |
| 莱西 | 939套 | 0.84% | 81658套 | 1.15% | 2.71% |
| 即墨 | 2327套 | 2.09% | 299822套 | 0.78% | 9.94% |
| 合计 | 111198套 | 3016037套 | 3.69% |
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| 价格区间 | 小区数量 | 占比 |
|---|---|---|
| <16万 | 1个 | 0.02% |
| <17万 | 0个 | 0.00% |
| <18万 | 0个 | 0.00% |
| <19万 | 0个 | 0.00% |
| >=20万 | 0个 | 0.00% |
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| 年份 | 小区数量 | 增长率 | 公寓数量 | 别墅数量 |
|---|---|---|---|---|
| 2018 | 115个 | -0.86% | 103个 | 12个 |
| 2019 | 64个 | -44.35% | 61个 | 3个 |
| 2020 | 80个 | 25.00% | 72个 | 8个 |
| 2021 | 70个 | -12.50% | 67个 | 3个 |
| 2022 | 29个 | -58.57% | 29个 | 0个 |
| 编号 | 开发商名称 | 开发小区数量 |
|---|---|---|
| 1 | 青岛市政建设投资有限公司 | 75 |
| 2 | 青岛皇骐房地产有限公司,青岛市胶州新城建设发展有限公司,青岛城阳长安房地产开发有限公司,青岛康太源房地产开发有限公司,青岛绿城胶州湾房地产开发有限公司,青岛九辰置业有限公司,胶州市宏达房地产综合开发有限责任公司,青岛华正置业有限公司,青岛市政建设综合开发有限公司 | 30 |
| 3 | 陕西亿润经贸有限公司 | 28 |
| 4 | 青岛皇骐房地产有限公司,青岛市胶州新城建设发展有限公司,青岛城阳长安房地产开发有限公司,青岛绿城胶州湾房地产开发有限公司,青岛九辰置业有限公司,胶州市宏达房地产综合开发有限责任公司,青岛华正置业有限公司,青岛市政建设综合开发有限公司 | 24 |
| 5 | 重庆汇东房地产开发有限公司 | 21 |
| 6 | 即墨市城市建设开发有限公司 | 20 |
| 7 | 青岛城市建设集团股份有限公司 | 19 |
| 8 | 青岛中房集团股份有限公司 | 17 |
| 9 | 大理耀鹏房地产开发有限责任公司 | 15 |
| 10 | 青岛海信房地产股份有限公司 | 14 |
| 编号 | 物业公司名称 | 管理小区数量 |
|---|---|---|
| 1 | 青岛万科物业服务有限公司 | 48 |
| 2 | 青岛新时代物业服务有限公司 | 41 |
| 3 | 青岛龙湖物业服务有限公司 | 34 |
| 4 | 青岛中房物业管理有限公司 | 32 |
| 5 | 中海物业管理有限公司青岛分公司 | 31 |
| 6 | 浙江绿城物业管理有限公司青岛分公司 | 28 |
| 7 | 青岛广厦物业管理有限公司 | 24 |
| 8 | 青岛天泰爱家物业管理有限公司 | 23 |
| 9 | 青岛睿海物业管理有限公司 | 23 |
| 10 | 青岛和达物业管理有限公司 | 21 |
青岛住宅小区/商品房/房产开发商数量：2373，位于前十的开发商总计开发数量：263,占总量的：5.29%；物业公司的数量：1070，位于前十的物业公司管理数量：305,占总量的：6.13%；。
青岛有物业费信息的住宅小区/商品房/房产数量：3595，平均的物业费为：1.52,物业费的中位数为：1.2
| 编号 | 行政区 | 平均物业费 | 物业费中位数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 黄岛 | 1.57 | 0.4 |
| 2 | 崂山 | 2.18 | 1.95 |
| 3 | 李沧 | 1.46 | 2.93 |
| 4 | 胶州 | 1.35 | 0.7 |
| 5 | 平度 | 1.12 | 0.3 |
| 6 | 城阳 | 2.12 | 0.3 |
| 7 | 市南 | 1.20 | 1.6 |
| 8 | 市北 | 1.22 | 0.3 |
| 9 | 莱西 | 0.69 | 1.55 |
| 10 | 即墨 | 1.61 | 0.7 |
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原始全量数据以Excel格式提供，用户支付购买商品后，即可以在用户中心下载相应的全量数据，查看在线分析报告。
| 城市 | 青岛 | 区县 | 市南 |
|---|---|---|---|
| 名称 | 名都城 | 地址 | 江西路113号 |
| GPS(BD09) | 120.408569,36.077316 | 完工时间 | 2004-06-01 |
| 房屋类型 | 住宅 | 房屋套数 | 404 |
| 产权 | 70年产权 | 楼栋数量 | 5 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 建筑面积 | 73280㎡ |
| 占地面积 | 23045㎡ | 绿化率 | 42% |
| 容积率 | 3.18 | 物业费 | 1.2 |
| 房价 | 37921 | 开发商 | 中冶房地产 |
| 物业公司 | 青岛海悦东林物业管理有限公司 | 物业电话 | |
| 对口学校 | 燕儿岛路第一小学 | 供暖 | 集中供暖 |
| 通迅设施 | 管道天然气入户 2.40元/立方米 | 安全管理 | 打卡进入、24小时巡逻、红外监控 |
| 城市 | 青岛 | 区县 | 市南 |
| 名称 | 海信都市华彩 | 地址 | 福州北路6号 |
| GPS(BD09) | 120.406990,36.087021 | 完工时间 | 2005-01-01 |
| 房屋类型 | 住宅 | 房屋套数 | 259 |
| 产权 | 70年产权 | 楼栋数量 | 3 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 建筑面积 | 46017.5㎡ |
| 占地面积 | 12475㎡ | 绿化率 | 56% |
| 容积率 | 3.80 | 物业费 | 2 |
| 房价 | 27495 | 开发商 | 青岛海信房地产股份有限公司 |
| 物业公司 | 海信物业 | 物业电话 | |
| 对口学校 | 新昌路小学 | 供暖 | 集中供暖 |
| 通迅设施 | 有线电视接入，电话、宽带预留接口 | 安全管理 | 封闭式管理 |
| 城市 | 青岛 | 区县 | 市南 |
| 名称 | 三度空间 | 地址 | 海丰路10号 |
| GPS(BD09) | 120.396019,36.070465 | 完工时间 | 2003-01-01 |
| 房屋类型 | 住宅 | 房屋套数 | 301 |
| 产权 | 50年产权 | 楼栋数量 | 2 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 建筑面积 | 191000㎡ |
| 占地面积 | 83043㎡ | 绿化率 | 27% |
| 容积率 | 2.30 | 物业费 | 5.4 |
| 房价 | 17695 | 开发商 | 新世界置地 |
| 物业公司 | 青岛雅园物业管理有限公司 | 物业电话 | |
| 对口学校 | 青岛香港路小学 | 供暖 | 自供暖 |
| 通迅设施 | 宽带、有线电视 | 安全管理 | 打卡出入、封闭小区 |
| 城市 | 青岛 | 区县 | 市南 |
| 名称 | 辛家庄三小区 | 地址 | 宁夏路与燕儿岛路交汇处 |
| GPS(BD09) | 120.418938,36.080418 | 完工时间 | 1987-01-01 |
| 房屋类型 | 住宅 | 房屋套数 | 2244 |
| 产权 | 70年产权 | 楼栋数量 | 56 |
| 建筑类型 | 板楼 | 建筑面积 | 153800㎡ |
| 占地面积 | 102533㎡ | 绿化率 | 35% |
| 容积率 | 1.50 | 物业费 | 1.2 |
| 房价 | 23624 | 开发商 | 临朐城市建设开发有限公司 |
| 物业公司 | 无物业管理服务 | 物业电话 | |
| 对口学校 | 青岛金门路小学 | 供暖 | 集中供暖 |
| 通迅设施 | 宽带、有线电视 | 安全管理 | 开放小区 |
| 城市 | 青岛 | 区县 | 李沧 |
| 名称 | 百通馨苑六区 | 地址 | 李沧区金水路803号 |
| GPS(BD09) | 120.438789,36.190422 | 完工时间 | 2007-05-01 |
| 房屋类型 | 住宅 | 房屋套数 | 916 |
| 产权 | 70年产权 | 楼栋数量 | 16 |
| 建筑类型 | 板楼 | 建筑面积 | 51600㎡ |
| 占地面积 | 43000㎡ | 绿化率 | 35% |
| 容积率 | 1.20 | 物业费 | 0.7 |
| 房价 | 18996 | 开发商 | 青岛百通鑫源房地产开发有限公司 |
| 物业公司 | 青岛双星物业管理有限公司 | 物业电话 | |
| 对口学校 | 青岛金水路小学 | 供暖 | 集中供暖 |
| 通迅设施 | 有线电视接入，电话、宽带预留接口 | 安全管理 | 封闭小区 |
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